Les clés de la location

Bien souvent, les propriétaires font le stricte minimum pour que leur appartement, leur studio ou même leur maison se loue.

Il semble pourtant évident que seuls les biens propres et rafraîchis se louent rapidement à un prix de marché...On peut retirer Paris de cette réalité mais n'oublions pas que Paris n'est pas la France. La capital est l'exception qui confirmera la règle de cet article !

Alors voici un petit listing des points importants à respecter :

les joints des pièces d'eau ( salle de bain, cuisine, wc) doivent être propres. L'idéal étant de les remplacer à chaque départ de locataire.

Lors de la visite tout doit fonctionner parfaitement (portes, clés, placards, chasse d'eau, frigo, plaque électrique, ampoule ).

Choisir les matériaux adaptés à la location vous fera économiser de l'argent à long terme : sols PVC de bonne qualité ou carrelage (si vous ne souhaitez pas les changer tous les deux ans), toile de verre maille classique (115grs) sur laquelle vous pouvez repeindre dès que les murs sont marqués et jaunis. En effet, ce revêtement mural est bien plus résistant qu'un papier peint, il protégera les plâtres qui sont trop fragiles pour de la location. Pour la peinture des murs, privilégiez le satin moins deco que le mat, plus onéreux à l'achat mais facilement lessivage (cuisine, tête de lit, wc, salle de bain, cage d'escalier...). Pour vos boiseries (plinthes, encadrements de portes, placards et portes), je vous conseille d'utiliser les laques de rénovation glycero (type refectosoie peinture seigneurie Gauthier), pas très écologique mais hyper résistant, lessivable et garnissant. Pour les portes qui sont hautement sollicitées, vous pouvez leur appliquer une teinte un peu plus soutenu de manière à ce qu'elles soient moins salissantes qu'en blanc (léger gris ou beige par exemple)